Проблемы ЖКХ в России: оплата неполученного тепла и выставление необоснованных счетов за отопление в квартирах с индивидуальными котлами

Уважаемый автор письма, позвольте мне проинформировать Вас о том, что законодательство Российской Федерации об управлении многоквартирными домами и о коммунальных услугах заложено очень много норм, предусмотренных для защиты прав жильцов. На данный момент здесь действует Федеральный закон от 21.07.2014 № 190-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности", в котором установлены требования к обеспечению условий для снижения потребления ресурсов. Как Вы уже отметили, возможность установки индивидуального котла в квартире легализована законодательством, но не для того, чтобы жильцы многоквартирных домов отказались платить за централизованное отопление.

С учетом этого, я рекомендую Вам обратиться с жалобой в управляющую компанию на основании письменных документов, предоставив подтверждающие документы, такие как выданные на время установки индивидуального котла разрешительные документы. Если управляющая компания не проявит понимания, рекомендую вам обратиться в суд. Он может требовать управляющей компании снизить размер платежа за отопление, так как одновременно оплата за отопление из централизованных и индивидуальных источников является неправомерной и необоснованной. Кроме того, стоит обратить внимание на правильность и точность всех расчетов, основываясь на данных общедомового прибора учета расхода энергоресурсов.

С уважением, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - Разрешение на установку индивидуального котла для отопления; - Договор с управляющей компанией; - Счёт за отопление; - Приказ или постановление Правительства РФ, на основании которого принимается решение в данной ситуации.

Необходимо провести анализ указанных документов, оценить правомерность действий управляющей компании и принять решение относительно возможности оплаты тепла дважды. При необходимости, можно обратиться в суд или комиссию по жилищным вопросам для разрешения диспута. В данной ситуации следует учитывать также изменение законодательства, которое могло произойти со времени установки котла и которое может повлиять на правомерность его использования.

Постановление Правительства РФ от 30.06.1998 N 594 "Об утверждении Правил технической эксплуатации систем внутридомового теплоснабжения" (с изменениями и дополнениями);

Постановление Правительства РФ от 20.05.2013 N 354 "Об утверждении правил определения расходов на тепловую энергию и (или) горячую воду, отпущенную на нужды населения, в многоквартирных домах и об оплате таких расходов" (с изменениями и дополнениями).