Проблемы владельца дома: заборы и стайки, невозможность замены крыши и утепления стены

Суд может принять решение о том, чтобы сосед выровнял забор, если это нарушает права собственника. В таком случае, если стайка мешает соседу выполнять эту обязанность, ее можно снести, но только после того, как будет получено официальное разрешение на это от суда. Также следует учитывать, что разрешение на снос может быть выдано только в случае, если такое сооружение было построено без соответствующих разрешений.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи двухквартирного дома. 2. Технический паспорт на дом, который содержит информацию о границах участка. 3. Документы, подтверждающие факт сдвига забора на ваш участок (например, фотографии, свидетельские показания). 4. Документы, подтверждающие изменения в структуре здания (если они были произведены). 5. Заключение геодезиста о местоположении объектов на участке. 6. Кадастровый паспорт на земельный участок (если он был оформлен). 7. Иные документы, которые могут помочь определить фактическое положение дела.

Относительно вопроса о стайке, вы можете предъявить претензии по данному поводу в судебном заседании, но необходимость сноса стайки будет зависеть от деталей данного конкретного случая, а также местных строительных нормативов и правил. Поэтому вам следует обратиться к специалисту в области строительства и/или права для более точной оценки ситуации и вынесения правильного решения.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 301. Защита прав собственника земельного участка - Статья 309. Ограничение пользования зданиями и сооружениями, расположенными на соседнем земельном участке - Статья 320. Ограничение прав на земельный участок при строительстве и реконструкции - Статья 326. Обязательства собственников земельных участков - Статья 330. Правила об установлении и изменении границ земельных участков - Статья 331. Право собственника земельного участка требовать установления или изменения границы - Статья 332. Установление и изменение границ земельных участков по решению суда - Статья 333. Взаимодействие собственников при установлении или изменении границ земельных участков.