Проблемы в содовом обществе: поиск управы, увеличение взносов и другие вопросы

Согласно Закону "О товариществах собственников жилья" полномочия председателя собственника не распространяются на решение вопросов, связанных с управой садового общества. Однако, если управа оказывает услуги по предоставлению электроэнергии и других коммунальных ресурсов, то в этом случае ее действия регулируются соответствующим законодательством.

Судя по описанию ситуации, вам было бы лучше обратиться к уполномоченным органам, таким как Роспотребнадзор или Росстандарт, для урегулирования вопросов, связанных с отключением услуг, установками счетчиков и обеспечением корректности рассчетов. Также стоит уточнить в управе, какие документы должны быть предоставлены для установки счетчиков и просить разъяснить разницу в стоимости платежей для владельцев участков с домиками и без них.

Для решения данного вопроса в первую очередь необходимо изучить устав и иные документы содового общества, соглашения между участниками общества и документы, подтверждающие владение участком. Необходимо также выяснить, были ли приняты решения о повышении взносов и обязательном установлении счетчиков для определения потребления электроэнергии. Если было принято решение и взносы не перевышают установленного порядка, то управа является законным требованием общества. Однако, если существует разница между взносами, необходимо также выяснить причины ее возникновения и соответствует ли это уставу общества.

В случае нарушения прав участников общества, например, при отключении света без уведомления и принудительном взимании платы, следует обратиться к органам государственной власти или к юристам для защиты своих прав. Кроме того, можно обратиться в суд или арбитраж с претензией к председателю общества и запросить возмещение причиненного ущерба, если будет доказано его виновное поведение.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 22.8 и 7.20); Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 290-310); Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 154-159, 309-319); Федеральный закон "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" (статьи 4,5,8,9,10,11,13,16).