Проблемы в приватизированной коммунальной квартире: порча имущества и вопросы установки видеоглазок и домофонов

Согласно статье 138, 139, 140 Жилищного кодекса РФ, владелец жилого помещения вправе осуществлять внутреннюю отделку и вносить изменения в конструктивные элементы жилого помещения без согласия соседей. Однако, установка видеоглазков или домофона может быть квалифицирована как обработка персональных данных, что должно соответствовать требованиям Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных". В связи с этим, рекомендуется получить согласие всех совладельцев жилого помещения на установку подобного оборудования и обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах защиты персональных данных. В противном случае, установка видеоглазков или домофона может стать нарушением законодательства о персональных данных, что может повлечь за собой юридические последствия.

Для установки видеоглазков или домофонов на двери своей квартиры необходимо соблюдать требования законодательства Российской Федерации, а именно:

1. Согласование установки видеонаблюдения или аудионаблюдения с жильцами квартиры, в которой находится данная квартира, если дверь является общей или сталкивается с общей зоной.

2. Согласование собственников квартиры, если дверь находится внутри квартиры.

3. Установка такого оборудования не должна противоречить правам и свободам других жильцов и не должна нарушать их конституционные права.

4. Не допускается установка видеонаблюдения или аудионаблюдения на территории общедомового имущества, если такая установка не согласована с соответствующими органами управления или советом собственников.

5. Поскольку двери находятся внутри квартиры, то соседи не могут оспорить установку этого оборудования в своих комнатах.

6. В случае, если соседи будут возражать против установки видеонаблюдения или аудионаблюдения, то необходимо установить другие меры защиты, в соответствии с законодательством РФ.

Также необходимо помнить, что за записи, полученные при помощи видеонаблюдения или аудионаблюдения, несет ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Статья 19 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных", статья 137 Гражданского кодекса РФ "Защита права собственности", статья 139 Гражданского кодекса РФ "Раздел совместно принадлежащего имущества".