Проблемы собственности в квартире: судовой спор, неоформленная доля, жалобы соседей

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, при наличии совладения квартирой каждый совладелец несет ответственность за обязательства, связанные с использованием ее общих частей, пропорционально своей доле в праве общей собственности. Таким образом, если дольщик не оформил свою долю, это не означает, что он не несет ответственности по доле в квартире. Следовательно, если суд определит, что дольщик также несет ответственность за ущерб, причиненный соседям при использовании общих частей квартиры, то он будет привлечен на оплату в размере своей доли в праве общей собственности, т.е. в данном случае 4/50.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный в нотариальной форме, в котором указывается количество долей владения каждого из собственников.
2. Решение суда, которым было определено наличие дополнительного собственника на долю квартиры.
3. Заключение эксперта о причинах затопления квартиры и количестве возникшего ущерба.
4. Документы, которые подтверждают право собственности на квартиру у каждого из собственников.
5. Документы, свидетельствующие о том, что дольщик не оформляет свою долю уже 6 лет.

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый из собственников квартиры несет ответственность за ущерб, который был причинен в результате затопления. Таким образом, даже если дольщик не оформляет свою долю, он все равно может быть привлечен на оплату ущерба в случае, если будет доказано его причастность к данному прецеденту.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право долевой собственности"
2. Статья 327 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распределение общих расходов между собственниками помещений в многоквартирном доме"
3. Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение вреда, причиненного вследствие правонарушения"
4. Статья 14 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" - в части определения порядка ответственности за причинение вреда здоровью другим лицам.

Таким образом, дольщик может быть привлечен к оплате ущерба, если будет установлено, что он причастен к нарушению правил эксплуатации квартиры или жилого помещения, что привело к причинению вреда третьим лицам. Он также может быть привлечен к оплате общих расходов на устранение последствий аварии или капитального ремонта объекта недвижимости.