Проблемы собственника квартиры: неуплата 1/2 доли, несогласие на раздел л/счёта и возможность лишения доли

"Как мне решить проблему сособственника, который не платит за половину квартиры уже 3 года? Квартира принадлежит мне и второму сособственнику, но счет не разделен. Я плачу за всю квартиру, но этот человек не вносит свой вклад. Кроме того, он родился в этой квартире и прожил здесь 59 лет, хотя квартира принадлежала его родителям. Рассматривается возможность подать в суд на второго собственника и лишить его доли за неуплату. Как лучше поступить в этой ситуации?"

| Даниил, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Собственник, который родился и прожил в данной квартире, имеет право на долю в ней наравне с остальными собственниками. Если один из собственников не выполняет своих обязательств по оплате, другие собственники имеют право обратиться в суд для защиты своих прав. Суд может принять решение о лишении доли в квартире невыполнившего свои обязательства собственника за неуплату. В данном случае, суд будет руководствоваться нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и иными применимыми нормативными актами.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
1. Заявление в суд.
2. Документы, подтверждающие долю в квартире и проживание в ней.
3. Документы, подтверждающие факт неуплаты и отсутствие разделения Л/Счёта.
4. Возможно, документы, подтверждающие платежи за всю квартиру со стороны других собственников.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Применимые статьи закона в данном случае:
1. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ограничения собственнического права на недвижимость.
2. Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации - Пользование и распоряжение общей собственностью.
3. Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации - Исполнение обязательств, возникших из доли в общей собственности.
4. Статья 282 Гражданского кодекса Российской Федерации - Долевая собственность.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы