Проблемы сдачи новостройки: Директор строительной фирмы скрылся с деньгами, дольщикам вышли сроки и возможна обанкротиться застройщика

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, государственная помощь в достройке дома может быть предоставлена только в случаях нарушения сроков сдачи объекта недвижимости застройщиком или отсутствия финансирования со стороны застройщика в период строительства. Однако, принимая во внимание указанные в вопросе обстоятельства, возможно, дополнительно применение других норм и правил гражданского законодательства для защиты прав дольщиков, включая возможность требования возврата уплаченных денежных средств или взыскания компенсации за причиненные убытки. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах, для получения конкретной правовой консультации в данном случае.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве, заключенный между строительной фирмой и дольщиками, чтобы определить права и обязанности сторон, сроки сдачи и другие важные условия.

2. Документы, подтверждающие факт украденных денежных средств и нахождение директора строительной фирмы вне банковской системы.

3. Документы, подтверждающие степень готовности каждого из подъездов и участков дома.

4. Решение правительства области по программе помощи обманутым дольщикам, его обоснование и критерии, по которым была принята эта программа.

5. Иные документы, подтверждающие правомерность или неправомерность отказа в помощи правительства по решению данного вопроса.

Важно отметить, что в ситуации с обанкротившимся застройщиком действительно может возникнуть угроза невозврата вкладов дольщиков. В таком случае необходимо обращаться за помощью к компетентным юридическим специалистам для оценки ситуации и последующих действий.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 14.5 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" - обязанность застройщика перед дольщиками по сдаче объекта в срок.

2. Статья 44 Гражданского кодекса Российской Федерации - о правах дольщиков на получение возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением застройщиком своих обязательств.

3. Постановление Правительства Российской Федерации от 04 марта 2017 года № 195 "О государственной поддержке определенных категорий граждан, приобретающих жилые помещения на условиях долевой собственности" - о праве дольщиков на получение государственной помощи в достройке объекта недвижимости и условиях ее предоставления.