Проблемы счетчиков воды и света: невыданные паспорта, отсутствие в личном кабинете, перерасчеты и возможность обращения в суд

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, начиная с момента установки индивидуальных приборов учета (счетчиков), расчеты за коммунальные ресурсы производятся исходя из показаний указанных приборов. При отсутствии таких показаний, производится расчет среднего количества потребляемых ресурсов на основании общих показателей для всего дома.

В данном случае, вам было выдано только письменное уведомление с показаниями счетчиков, но не было выдано паспорта на эти счетчики. Это действительно является нарушением со стороны Управляющей компанией (УК). Кроме того, отсутствие информации о показаниях счетчиков в личном кабинете также недопустимо.

Если УК не совершает необходимые действия для определения ваших расходов в соответствии с показателями индивидуальных счетчиков в течение более 3 лет, то это также является нарушением.

Относительно перерасчета суммы оплаты за коммунальные ресурсы, которая произведена УК, следует обратиться в Управляющую компанию с требованием предоставить документы, подтверждающие данные платежей и перерасчета.

Если УК не предоставляет необходимые документы или не хочет решить вопрос в адекватных рамках, то вы имеете право обратиться в судебные органы с требованием защиты своих прав и оспорить действия УК. Важно иметь доказательства наличия у вас счетчиков в квартире и своевременных попыток связаться с УК по поводу учета показаний.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт приемки новой квартиры, включая лист с показаниями счетчика.

2. Документы, подтверждающие отсутствие паспорта на счетчики, включая запросы к УК о предоставлении необходимых документов.

3. Документы, подтверждающие оплату квитанций за коммунальные услуги и средне домовые расходы за период, когда счетчики не были зарегистрированы.

4. Документы, подтверждающие факт добавления счетчиков и проведенный перерасчет.

5. Корреспонденцию с УК по поводу отсутствия паспорта на счетчики и запросы на предоставление необходимых документов, а также отзывы от УК на эти запросы.

По закону, оплата за коммунальные услуги должна начинаться с момента установки счетчика. Если в данном случае счетчики были установлены ранее, но не были зарегистрированы, то началом расчетов следует считать дату, когда счетчики были зарегистрированы.

Что касается перспектив решения данного вопроса через суд, то все зависит от конкретных обстоятельств дела. Если у вас имеются все необходимые доказательства и подтверждения, то вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав и интересов. Необходимо учитывать, что решение данного вопроса через суд может занять продолжительное время и потребовать дополнительных затрат.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс РФ, статьи 468, 469, 476, 481, 482, 703 - обязательства управляющих организаций, порядок взимания платежей за коммунальные услуги;

2) Жилищный кодекс РФ, статьи 154, 157, 158, 159, 161, 162, 164, 165, 204, 204.1 - права и обязанности собственников и управляющих организаций, порядок установления и использования счетчиков;

3) Федеральный закон от 10.07.2002 № 86-ФЗ "О потреблении электрической и тепловой энергии и о водоснабжении", статьи 14, 15, 17 - порядок расчета за потребление коммунальных услуг;

4) Решения судов, принятые по аналогичным спорам в судебной практике.