Проблемы с жильем: протечка на крыше, неблагоприятное состояние швов, как решить

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее содержание и эксплуатацию жилого дома, в том числе поддерживать его в пригодном для проживания состоянии. Если вы обратились в УК и не получили положительного результата, то вам стоит продолжать борьбу за права и интересы с помощью каждого возможного способа. В данном случае, жилищная инспекция уже проводила осмотр и выдала предписание на устранение выявленных нарушений, однако никаких действий со стороны УК не предпринимается. Я рекомендую вам обратиться в жилищную инспекцию с заявлением организации повторной проверки жилого дома. В заявлении укажите, что управляющая компания не выполняет своих обязанностей. При проведении повторной проверки жилищной инспекцией, будут выявлены все нарушения и выдано новое предписание УК на их устранение. Если же и после этого управляющая компания не будет выполнять предписания жилищной инспекции, вам следует обратиться за помощью в судебные органы.

Для решения вашего вопроса понадобятся следующие документы:

• Акт обследования жилищных условий, составленный УК в результате проведенного осмотра вашего жилого помещения.
• Письмо от жилищной инспекции о вынесении предписания УК на устранение нарушений, выявленных в ходе проверки.
• Любые другие документы, связанные с данной проблемой (сообщения, письма, записи, фотографии), которые могут иметь значение при разрешении спора.

С учетом вышеуказанных документов рекомендуется обратиться к Органу по защите прав потребителей для защиты своих прав и интересов в данном конкретном случае. Кроме того, вы можете обратиться в суд с заявлением о принудительном исполнении предписания, вынесенного жилищной инспекцией. В таком случае, необходимо собрать все необходимые доказательства и заявить их в судебном заседании.

Статьи закона:

• Статья 687 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности лица, использующего здание, сооружение, имущество";

• Статья 771 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за материальный вред";

• Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 210-ФЗ "Об оценке соответствия";

• Федеральный закон от 21 июля 2014 г. № 190-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования отношений в сфере управления многоквартирными домами и иных объектами недвижимости".