Проблемы с застройщиком: просрочки сдачи, недостаток информации и ответственности

В данной ситуации рекомендуется собрать всю имеющуюся документацию, которая может подтвердить факт несоблюдения застройщиком сроков сдачи дома. Затем необходимо обратиться в контролирующие органы, такие как Росреестр и Роспотребнадзор, чтобы они провели проверку и вынесли рекомендацию или предписание застройщику о выполнении своих обязательств. При отсутствии реакции со стороны застройщика, можно подать иск в суд на основании нарушения договорных обязательств застройщиком и требовать компенсацию за причиненные убытки и моральный вред.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор на строительство или договор долевого участия 2. Акты осмотра объекта недвижимости 3. Письменные требования и письма официального характера, отправленные застройщику 4. Корреспонденцию с контролирующими органами 5. Доказательства уплаты денежных средств за строительство 6. Документы, подтверждающие причиненные убытки и моральный вред

Статьи закона, которые могут применяться для решения данного вопроса: 1. Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность сторон договора долевого участия в строительстве 2. Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору 3. Закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»