Как защититься от опоздавшей сдачи дома застройщиком: советы и рекомендации

Если застройщик опаздывает с сроками сдачи дома, то в первую очередь вам следует обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав и интересов.

По законодательству Российской Федерации, застройщик обязан сдать объект недвижимости в срок, указанный в договоре на долевое строительство. Если застройщик не сдает объект в установленный срок, вы имеете право потребовать выплаты неустойки (штрафа) за просрочку. Для этого необходимо составить претензию и отправить ее заказным письмом с уведомлением о вручении застройщику. В претензии следует указать сумму неустойки, рассчитанную в соответствии с договором, а также требовать сдачи объекта в установленный срок.

Если застройщик не будет выполнять ваши требования, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и взыскания неустойки.

Адвокат, специализирующийся на строительном праве, поможет вам подготовить все необходимые документы, составить претензию, а также представит ваши интересы в суде, если это будет необходимо.

• Договор на долевое строительство
• Документы, подтверждающие оплату
• Все переписки и дополнительные соглашения с застройщиком
• Претензия с уведомлением о вручении

• Статья 738 Гражданского кодекса Российской Федерации - Долевое строительство
• Статья 445 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность по договору подряда