Как расторгнуть ДДУ без потерь: сроки сдачи квартиры перенесены, фирма требует 5% от стоимости при расторжении

Для расторжения ДДУ не теряя денег, необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации. В данной ситуации можно предъявить иск с требованием о возврате уплаченных денежных средств, так как застройщик не выполнен своих обязательств по передаче объекта недвижимости в срок. В случае принятия судом решения в вашу пользу, суд может обязать застройщика вернуть вам уплаченную сумму, включая оплату за вторую квартиру. Однако, в каждом конкретном случае решение суда будет зависеть от собранных доказательств и обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор долевого участия (ДДУ), подписанный с застройщиком. 2. Дополнительное соглашение, если период сдачи был изменен. 3. Документы, подтверждающие уплату суммы за квартиру (квитанции, банковские выписки и т.д.). 4. Корреспонденцию с застройщиком (письма, электронные письма) по поводу переноса сроков сдачи объекта недвижимости.

При решении данного вопроса применимы следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: 1. Статья 450 - Основания для расторжения договора. 2. Статья 452 - Последствия расторжения договора. 3. Статья 311 - Договор долевого участия в строительстве. 4. Статья 307 - Доказательства в договоре долевого участия в строительстве.