Проблемы с кровлей в 6-этажном здании после 7 лет эксплуатации: как решить спор с застройщиком и оплатить ремонт?

В данном случае, можно доказать в суде, что застройщик нарушил нормы, если имеются достаточные доказательства, подтверждающие отсутствие соответствия кровли установленным нормам качества. Если суд признает нарушение, то застройщик будет обязан выполнить ремонт кровли за свой счет в соответствии с требованиями закона о защите прав потребителей при истечении 7-летнего срока гарантии на объект недвижимости.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор на строительство/продажу квартиры или иной документ, подтверждающий права и обязанности сторон. 2. Акты освидетельствования состояния кровли соответствующими организациями или экспертными учреждениями. 3. Документы, подтверждающие нарушение норм качества крыши и ее преждевременное износоустойчивое состояние.

Применимы следующие статьи закона: 1. Статья 14 Федерального закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», регулирующая права и обязанности сторон при обеспечении качества товара (работы, услуги) и их гарантийной ответственности. 2. Статья 615 Гражданского кодекса РФ, определяющая порядок выполнения работ по договору подряда и требования к их качеству. 3. Статья 20 Жилищного кодекса РФ, регулирующая права и обязанности застройщика и сроки гарантии на объект недвижимости.