Гараж с неремонтированной кровлей в собственности председателя кооператива: возможность самостоятельного ремонта

В соответствии с законодательством Российской Федерации, гараж, находящийся в собственности председателя кооператива, является его личной собственностью. Однако, если гараж является частью жилого дома или здания, то ремонт и обслуживание общих элементов и конструктивных частей такого дома или здания возлагается на всех членов кооператива в соответствии с установленными правилами и регламентами кооператива. Если кровля гаража является общим элементом или конструктивной частью жилого дома или здания, то ответственность за ремонт и обслуживание кровли лежит на всех членах кооператива, включая председателя. Председатель кооператива не может односторонне принять решение о ремонте и переложить его на других членов кооператива.

Для решения данного вопроса необходимо иметь доступ к уставу и правилам кооператива, а также установленным нормативно-правовым актам, которые определяют порядок ремонта и обслуживания общих элементов и конструктивных частей жилого дома или здания, включая кровлю гаража.

Статья 39 Гражданского кодекса Российской Федерации