Как перевести гараж в коммерческую недвижимость для открытия магазина на земле многоквартирного дома: 36м2 в собственности

Данная ситуация может быть возможной, но потребует проведения ряда юридических процедур и получения необходимых разрешительных документов.

Для перевода гаража в коммерческую недвижимость для открытия магазина необходимо получить градостроительное разрешение и согласование с управляющей организацией или собственниками многоквартирного дома. Также потребуется оформить право собственности на переводимую недвижимость в нежилое помещение и пройти регистрацию данного права в соответствующих органах.

Решение данного вопроса регулируется законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

• Заявление на перевод гаража в коммерческую недвижимость;
• Градостроительное разрешение;
• Согласование с управляющей организацией или собственниками многоквартирного дома;
• Документы, подтверждающие право собственности на гараж;
• Документы, подтверждающие регистрацию права собственности на нежилое помещение.

В данном случае применимы следующие статьи закона:

• Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
• Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации;
• Статья 129 Земельного кодекса Российской Федерации.