Как оформить/арендовать землю под коммерческую деятельность: услуги и правила

Земля, которая никому не принадлежит, обычно является землей общего пользования и находится в административном ведении государства или муниципалитета. Для получения прав собственности на такую землю или аренды ее для коммерческой деятельности необходимо выполнить определенные процедуры и предоставить соответствующую документацию.

Для оформления права собственности на земельный участок, никому не принадлежащий, необходимо обратиться в органы Росреестра и подать заявление о выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности. Для проведения процедуры оценки и определения стоимости земельного участка может потребоваться привлечение независимого оценщика. Стоимость оформления права собственности может варьироваться в зависимости от различных факторов, таких как размер участка, его местоположение и прочие условия.

Для получения земельного участка в аренду для коммерческой деятельности необходимо обратиться в органы государственной власти или муниципальные органы управления землей с соответствующим заявлением. В документах на аренду земли для коммерческой деятельности должны быть указаны цели аренды, срок аренды, размер арендной платы и другие условия арендного договора.

Для оценки возможности оформления в собственность или аренду земли обратитесь к юристу или нотариусу, который сможет подробно изучить вашу ситуацию и проконсультировать вас по всем нюансам и требованиям законодательства Российской Федерации.

Для оформления права собственности на земельный участок необходимо предоставить следующие документы:

• Заявление о выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
• Кадастровый паспорт земельного участка или выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
• Правоустанавливающие документы на землю (например, договор купли-продажи).
• Документ, подтверждающий личность заявителя (паспорт).
• Документы, подтверждающие наличие права на получение земельного участка (например, решение органа государственной власти).

Для оформления аренды земли для коммерческой деятельности необходимо предоставить следующие документы:

• Заявление на предоставление земельного участка в аренду.
• Бизнес-план коммерческой деятельности, который будет осуществляться на земельном участке.
• Документы, подтверждающие право заявителя на аренду земли (например, свидетельство о государственной регистрации юридического лица).
• Документы, подтверждающие финансовую состоятельность и возможности заявителя осуществить коммерческую деятельность.
• Иные документы, которые могут быть требованы в соответствии с законодательством и требованиями органов государственной власти или муниципальных органов управления землей.

Для оформления права собственности на земельный участок:

• Статья 13 Федерального закона 'Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации'.
• Статья 31 Федерального закона 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'.
• Статья 39 Федерального закона 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'.
• Статья 40 Федерального закона 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'.

Для оформления аренды земли для коммерческой деятельности:

• Статья 35 Федерального закона 'Об аренде земельных участков'.
• Статья 36 Федерального закона 'Об аренде земельных участков'.
• Статья 37 Федерального закона 'Об аренде земельных участков'.
• Статьи 38-40 Федерального закона 'Об аренде земельных участков'.