Как продавать и покупать коммерческую недвижимость: советы на 2021 год. Вопросы капитального ремонта и задолженности.

В данной ситуации неуплата суммы за капитальный ремонт может повлечь юридические последствия. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, владельцы коммерческой недвижимости обязаны участвовать в формировании фонда капитального ремонта и вносить платежи на его счет. Поэтому, несмотря на отсутствие уведомлений и платежек, наличие задолженности по капитальному ремонту может быть юридически обоснованным.

Однако, согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность на взыскание долгов составляет три года. Если с момента возникновения задолженности по капитальному ремонту прошло более трех лет, то в принципе возможно ссылаться на истечение исковой давности для отказа в оплате задолженности.

В данном случае, для подтверждения наличия задолженности и ее возможной исковой давности, могут потребоваться следующие документы: - Договор купли-продажи коммерческой недвижимости - Договор об обслуживании коммерческой недвижимости - Документы, подтверждающие неуплату платежей за капитальный ремонт

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: - Договор купли-продажи коммерческой недвижимости - Договор об обслуживании коммерческой недвижимости - Документы, подтверждающие неуплату платежей за капитальный ремонт

Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации