Как продавать и покупать коммерческую недвижимость: советы на 2021 год. Вопросы капитального ремонта и задолженности.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3644414
Ответы юристов (1)
В данной ситуации неуплата суммы за капитальный ремонт может повлечь юридические последствия. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, владельцы коммерческой недвижимости обязаны участвовать в формировании фонда капитального ремонта и вносить платежи на его счет. Поэтому, несмотря на отсутствие уведомлений и платежек, наличие задолженности по капитальному ремонту может быть юридически обоснованным.
Однако, согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность на взыскание долгов составляет три года. Если с момента возникновения задолженности по капитальному ремонту прошло более трех лет, то в принципе возможно ссылаться на истечение исковой давности для отказа в оплате задолженности.
В данном случае, для подтверждения наличия задолженности и ее возможной исковой давности, могут потребоваться следующие документы: - Договор купли-продажи коммерческой недвижимости - Договор об обслуживании коммерческой недвижимости - Документы, подтверждающие неуплату платежей за капитальный ремонт
Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: - Договор купли-продажи коммерческой недвижимости - Договор об обслуживании коммерческой недвижимости - Документы, подтверждающие неуплату платежей за капитальный ремонт
Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации
Услуги юристов
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы