Проблемы с задатком за жилую площадь у нотариуса: квартира в залоге, выплаты по кредиту не производятся и банк грозится отобрать ее

Что делать, если я получил задаток за жилую площадь у нотариуса, но получатель не выполняет свои обязательства, срок уже прошел, она обещает, но не выполняет, квартира находится в залоге, а банк грозится отобрать ее?

| Гость, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2095 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данной проблемы Вам необходимо обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на недвижимости. Юрист сможет оценить ситуацию и предложить необходимые действия, включая возможность обратиться в суд для защиты своих прав и иска на возврат задатка. Важно иметь договор задатка и подтверждающие документы, которые помогут доказать существование договора и обязательств получившей задаток стороны.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2095 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости или нотариусу, который зарегистрировал сделку о задатке за жилую площадь. Они могут помочь в составлении и подаче искового заявления суду о возврате задатка и/или выполнении обязательств по соглашению.

Документы, которые могут потребоваться в этом случае, включают в себя: - копии соглашения о задатке за жилую площадь; - доказательства доставки и получения уведомлений, связанных с исполнением обязательств, например, письма или сообщения; - реквизиты и контактные данные получившей задаток, включая имя, адрес, номер телефона, паспортные данные и другую информацию; - документы, подтверждающие нахождение квартиры в залоге и кредитование ее владельцем, например, выписки из банковских счетов или кредитных договоров.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2095 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, применимые в данной ситуации, могут включать:

  • Статью 450 ГК РФ "Расторжение договора купли-продажи по требованию продавца"
  • Статью 330 ГК РФ "Предварительный договор купли-продажи"
  • Статью 395 ГК РФ "Задаток"
  • Статью 810 ГК РФ "Переход прав и обязанностей по договору купли-продажи"
  • Статью 318 ГК РФ "Объем и содержание обязательств продавца при продаже вещи"
  • Статью 391 ГК РФ "Возврат задатка"
  • Статью 329 ГК РФ "Ответственность за нарушение сроков исполнения обязательств"
  • Статью 391.1 ГК РФ "Штрафные санкции"

Кроме того, могут быть применимы различные положения Гражданского процессуального кодекса РФ и других законов, в том числе связанных с обеспечением и взысканием задолженностей и расторжением договоров. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который более точно определит необходимый набор статей и возможные действия в данной ситуации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы