Проблемы с водосчетчиками и оплатой: ответственность управляющей компании или собственника?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, ответственность за проведение поверки водосчётчиков возлагается на собственника жилого помещения. Однако, управляющая компания может оказывать содействие в проведении данной процедуры, если это предусмотрено договором между управляющей компанией и собственниками помещений в многоквартирном доме. В случае, если по договору управляющая компания обязуется провести поверку водосчётчиков, но не выполняет эту обязанность в назначенные сроки, причиной может быть неумение управляющей компании организовать работу и координацию соответствующих служб, ответственных за проведение поверки водосчётчиков. Также возможны и другие причины, такие как недостаток специалистов, нехватка необходимого оборудования и др. В таком случае, собственник жилого помещения имеет право обратиться в суд в защиту своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса может понадобиться:

1. Договор между собственником и управляющей компанией, в котором оговорены обязанности и ответственность сторон.

2. Положение о порядке обслуживания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденное управляющей компанией.

3. Законодательные акты Российской Федерации, регламентирующие вопросы обслуживания многоквартирных домов.

4. Документы, подтверждающие факт невыполнения обязанностей управляющей компанией, например, заявления собственников о необходимости проведения поверки водосчетчиков и отсутствие реакции со стороны управляющей компании.

5. Решения собраний собственников, в которых обсуждалось данное вопрос и принимались решения по поводу обслуживания общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 727 ГК РФ "Организатор текущего ремонта и содержания общего имущества в многоквартирном доме" и статья 553 ГК РФ "Обязанности управляющей организации по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме". Также могут быть применимы соответствующие нормы жилищного кодекса и иных нормативных актов в области жилищных отношений.