Проблемы с вентиляцией в жилом доме: газы из общественного заведения попадают в квартиры жильцов. Куда обратиться?

Здравствуйте! Ситуация, описанная Вами, свидетельствует о нарушении ИП законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, так как воздействие отработанных газов на здоровье жильцов может нанести им вред.

В данной ситуации рекомендуется обратиться в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, Государственную противопожарную службу или местные органы муниципального самоуправления с жалобой на ИП и требованием принять меры по устранению данного нарушения законодательства. Также можно обращаться в судебные органы для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Заявление жильцов подъезда или конкретных квартир на имя управляющей компании или ЖЭКа.
2. Акт осмотра проветривания квартир и подвала дома специалистами органов санитарно-эпидемиологического надзора.
3. Показания приборов для измерения уровня загазованности в квартирах и подвале.
4. Протокол обследования общедомовой вентиляции на предмет соответствия требованиям нормативных документов.
5. Документы, подтверждающие наличие заведения общественного питания и его владельца (регистрационный номер ИП, договор аренды помещения и т.д.).

После сбора необходимых документов стоит обратиться к управляющей компании или ЖЭКу с просьбой о решении данной проблемы в соответствии с требованиями законодательства в области ЖКХ. В случае, если жалобы жильцов не получили должного рассмотрения, можно обратиться в суд с иском о защите прав потребителей и требованиями об устранении нарушений закона, в том числе по вопросу отключения вентиляции заведения общественного питания от общедомовой системы вентиляции.

Статьи 1064, 1079, 1080, 1202 Гражданского кодекса РФ; статьи 22, 23, 24, 25, 26 Федерального закона от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О гигиене"; статьи 236, 237, 238, 239 Жилищного кодекса РФ.