Проблемы с вентиляцией в доме: дым не уходит, окна потеют, как влиять на ТСЖ

Ситуация, описанная в вопросе, связана с качеством услуг, предоставляемых ТСЖ, и требует участия квалифицированных специалистов. Квартирному владельцу следует обратиться в правоохранительные органы, которые проведут проверку по данному факту, а также в регулирующие органы (например, Роспотребнадзор), которые будут контролировать исполнение обязательных требований по обеспечению безопасных условий проживания для граждан. Также можно обратиться в судебные органы, чтобы защитить свои права и интересы, если ТСЖ не предоставляют услуги в полном объеме.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: - письменное заявление с указанием проблемы и запросом на ремонт/чистку вентиляции; - протокол общего собрания собственников жилья, в котором должна быть указана обязанность ТСЖ по обслуживанию и ремонту вентиляционных систем в доме; - при наличии акта обследования вентиляционной системы, где должны быть представлены результаты проведенных измерений и выявленных недостатков в работе системы.

Вам необходимо обратиться к представителю ТСЖ с указанными документами и жалобой на неисправную вентиляцию, указав требования к ремонту. При отказе ТСЖ устранить недостатки, вы можете обратиться к жилищной инспекции или суду для решения спора.

Статья 769 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Обязанности товарищества собственников жилья"), статьи 33, 38, 40 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" ("ООО"), статьи 16, 51, 52 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Право на жилище").