Проблемы с вентиляцией и высокая влажность: как получить компенсацию от ДК за ремонт и перерасчет квартплаты

Здравствуйте! Если в квартире действительно не работает вентиляция, что приводит к ухудшению её состояния, то это является нарушением прав нанимателя жилого помещения. В этом случае можно обратиться в жилищную инспекцию и подать жалобу на домоуправляющую компанию. Права нанимателя жилого помещения защищены законом, а также есть возможность потребовать компенсации за ремонт и моральный ущерб. По вопросу перерасчета платы за жилье необходимо обращаться к управляющей компании.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Копию договора купли-продажи или договора аренды квартиры. 2. Документы, подтверждающие, что вентиляция в квартире не работает больше года. 3. Документы, подтверждающие высокую влажность и наличие плесени в квартире, такие как фотографии, акты проверки состояния квартиры и т.д. 4. Копии жалоб, отправленных в жилищную инспекцию. 5. Доказательства фактических затрат на ремонт квартиры и/или расходы, понесенные в связи с неисправной вентиляцией (например, документы об оплате услуг ремонтных организаций, чеки, квитанции). 6. Доказательства морального ущерба, понесенного в связи с неисправной вентиляцией (например, заключения врачей, психологические экспертизы и т.д.). 7. Копии документов, подтверждающих перерасчет за услуги, не оказанные из-за неисправности вентиляции.

Также рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы подготовить полноценный и доказательный пакет документов и действовать в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые в данной ситуации, могут быть следующими:

1. Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Обязанности дома или иного сооружения на земельном участке перед соседями и другими лицами".
2. Статья 819 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом".
3. Статья 16 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности участников договора управления жилищным фондом".
4. Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товара, работы или услуги".
5. Статья 154 Гражданского кодекса РФ "Возмещение морального вреда".

Отметим, что конкретное решение принимается при анализе документации и обстоятельств дела.