Проблемы с вентиляцией и сыростью в квартире: как преодолеть отказ УК и обеспечить здоровье Вашей семьи?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, управляющая компания (УК) обязана обеспечивать надлежащее содержание и функционирование общего имущества в многоквартирном доме. Это включает обеспечение работы вентиляционных систем в квартирах. В случае отсутствия или неисправности вентиляции, УК обязана принять меры по ее восстановлению или ремонту. Если УК отказывается выполнять необходимые работы, жильцы имеют право обратиться в суд с иском о принуждении УК выполнить свои обязанности. В данной ситуации, где отсутствует вентиляция в ванной и туалете, что может негативно сказаться на здоровье жильцов, включая детей с аллергией, рекомендуется обратиться в суд для защиты своих прав и требования выполнения работ по установке или восстановлению вентиляционной системы за счет УК.

Для решения данной ситуации следует подготовить и предоставить в суд следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Документы, подтверждающие отсутствие вентиляции в ванной и туалете (фото, видео, акт осмотра и т.д.); 3. Письменные обращения к УК с требованием выполнить работы по установке или восстановлению вентиляции; 4. Любые другие документы и материалы, подтверждающие невыполнение УК своих обязанностей по содержанию общего имущества.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 43 Жилищного кодекса Российской Федерации: права и обязанности управляющей организации. 2. Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации: содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 3. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации: ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. 4. Статья 393 Гражданского кодекса Российской Федерации: иск о принуждении к исполнению обязательства.