Проблемы с балконами и вентиляцией: как решить и кто должен ответить за это | Статья от ТСН

Для решения данной проблемы рекомендуется написать заявление в управляющую организацию, которая отвечает за управление и обслуживание данного жилого комплекса. В заявлении следует указать все факты подтапливания соседей, а также причину их возникновения. Также рекомендуется предоставить доказательства в виде фотографий или видеозаписей, подтверждающих наличие протечек в вашей квартире. Управляющая организация обязана принять меры по устранению данной проблемы, а также вызвать комиссию ТСН для составления акта о подтапливании.
Ответственность за поддержание в надлежащем состоянии внутренних инженерных систем, в том числе вентиляционных систем и стоков, лежит на собственнике или пользователе помещения, в данном случае - собственнике балкона. Следовательно, он должен заниматься устранением причин возникновения протечек на балконе и привести его в соответствие с требованиями технических норм и стандартов.

Для решения данной проблемы понадобятся следующие документы:
- Заявление в управляющую организацию с описанием проблемы и прилагаемыми доказательствами;
- Фотографии или видеозаписи, подтверждающие наличие протечек в вашей квартире;
- Запрос в управляющую организацию на проведение комплексной проверки систем вентиляции и стоков в жилом комплексе.

Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации - Ответственность сторон договора управления за надлежащее содержание и исправное состояние общего имущества в многоквартирном доме
Статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации - Материальная ответственность за нарушение правил общего пользования помещениями и услугами;- Заявление в управляющую организацию с описанием проблемы и прилагаемыми доказательствами;
Статья 274 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность собственника или пользователя помещения за его соответствие требованиям обеспечения безопасности и надлежащего состояния