Как решить проблему с вентиляцией в доме без управляющей компании: экспертные советы

Неисправность вентиляции является поводом для обращения к управляющей компании, которая отвечает за содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания обязана осуществлять техническое обслуживание и ремонт общего имущества, включая системы вентиляции. Если обращение к управляющей компании не дало результатов, можно направить жалобу в государственный орган жилищного контроля или судебно обратиться с требованием об исполнении обязательств управляющей компании.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- Копия договора управления с многоквартирным домом;
- Документы обращений к управляющей компании и ответы на них;
- Документы, подтверждающие наличие неисправности вентиляции, например, акты осмотра или экспертные заключения.

На основании предоставленной информации, рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления вашего населенного пункта, ответственные за управление жилищным фондом. При обращении следует указать факт неработающей вентиляции и отсутствие действий со стороны управляющей компании. Данное поведение может нарушать положения следующих статей закона:

Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации: Ответственность третьих лиц за сохранность жилых помещений и их оборудования.

Статья 21 Жилищного кодекса Российской Федерации: Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации: Обязательства возникают из договоров, а также из иных оснований, предусмотренных законом.

Дальнейшие действия будут зависеть от решения местной администрации и, возможно, потребуют решения вопроса в судебном порядке.

Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации. Статья 21 Жилищного кодекса Российской Федерации. Статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации