Проблемы с управляющей компанией: Неоплаченная вода, неправильные показания счетчика и оплаты долгов

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, владелец квартиры несет ответственность за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые в отношении объекта недвижимости. Если в договоре управления жилым домом указано, что показания счетчика воды должны передаваться каждый месяц, то владелец квартиры несет ответственность за свою невнимательность. Управляющая компания в данном случае вправе требовать оплаты за потребленную воду. В случае, если владелец квартиры не согласен с требованиями управляющей компании, ему следует обратиться в суд с иском о признании неправомерностью требований компании.

Для решения данного вопроса, необходимо будет собрать следующие документы и информацию: - Договор купли-продажи квартиры с датой заключения и указанием сторон; - Документы о переводе права собственности на квартиру (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности); - Документы, подтверждающие оплату долгов за коммунальные услуги до момента покупки квартиры; - Корреспонденцию с управляющей компанией, содержащую информацию о передаче показаний счетчиков и их приеме; - Претензии управляющей компании и доказательства того, что квартира не была заселена в период, за который были предъявлены требования об оплате.

По итогу, необходимо будет провести юридическую экспертизу правомерности предъявляемых требований, а также оценить доказательную базу управляющей компании. При наличии непосредственно связанных с делом документов и свидетельств от понятых будет возможно разрешить данный вопрос в пользу одной из сторон.

Согласно Гражданскому кодексу РФ: - Статья 450 "Права и обязанности арендодателя"; - Статья 651 "Сохранение имущества арендованного помещения"; - Статья 677 "Средства связи с управляющей компанией".

Также возможно применение статьи 615 Гражданского кодекса РФ "Основания и порядок изменения условий договора".