Проблемы соседа: неоплаченная вода, заглушка на канализации и неприятный запах - как решить ситуацию

Убрать заглушку можно только путем оплаты задолженности за услуги водоснабжения перед компанией-поставщиком. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в случае неоплаты коммунальных услуг, компании-поставщики вправе ограничить доступ к ним путем установки специальных устройств - в данном случае, это заглушка на канализационный слив.

Что касается приведения квартиры в надлежащее санитарное состояние, в данном случае можно обратиться в местное жилищное управление или Роспотребнадзор с заявлением о нарушении правил санитарной гигиены. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае обнаружения нарушений правил санитарной гигиены в жилых помещениях, жилищные организации и государственные органы имеют право принимать меры, направленные на обеспечение санитарной безопасности и благоприятных условий проживания граждан.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора о предоставлении водоснабжения и канализации. Необходимо убедиться в том, что компания поставляющая услуги водоснабжения и канализации имела право установить заглушку на канализационный слив.

2. Копия договора аренды муниципальной квартиры. Важно установить, кто является ответственным за оплату аренды.

3. Заявление в администрацию многоквартирного дома о проблеме соседа. В заявлении следует указать, что сосед не оплачивает квитанции и не содержит квартиру в надлежащем санитарном состоянии.

4. Запись о проверке условий содержания квартиры. После получения заявления следует организовать проверку квартиры с целью установления факта нарушения санитарных норм и недопустимости жизнедеятельности вне канализационной системы.

5. Решение администрации многоквартирного дома о снятии заглушки. Решение должно быть основано на проверке квартиры и принципе недопущения заражения и заражающих объектов в доме.

6. Решение соответствующих органов о контроле за выполнением указаний администрации. Органами могут быть районные управления жилищно-коммунального хозяйства, местные комитеты, органы санитарной инспекции.

Как правило, решение вопроса о разрешении жильцу снять заглушку зависит от индивидуальных обстоятельств права пользования канализационной системой. По этой причине необходимо обратиться к специалисту, чтобы обсудить правовые возможности и риски в каждом конкретном случае.

Статья 765 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника по эксплуатации имущества"

Статья 802 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на требование прекращения нарушений права или неустойчивого положения"

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника помещения"

Статья 239 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права собственника жилого помещения"

Статья 293.19 Уголовного кодекса Российской Федерации "Нарушение правил содержания жилых помещений, общежитий, социальных апартаментов и предназначенных для длительного проживания помещений"