Проблемы с УК: квитанции с высокими суммами, отсутствие обязанностей и опасения жильцов о пропаже взносов. Как отказаться от добровольных взносов?

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, организации управления многоквартирными домами могут осуществлять ремонт и содержание общего имущества только на основе заключенного договора с собственниками помещений в таком доме. Таким образом, если жильцы вашего дома заключили договор с УК на ремонт и содержание общедомового имущества, то они должны оплачивать услуги УК в соответствии с условиями договора.

Что касается добровольных взносов на текущий ремонт, то они являются добровольными и не могут быть включены в квитанции как обязательные платежи. Однако, если жильцы вносят эти взносы в соответствии с договором с УК, то обязаны оплачивать их.

Если жильцам не нужны добровольные взносы и они не согласны с их включением в квитанции, они могут обратиться к УК с просьбой отказаться от этих взносов и не включать их в квитанции. В случае отказа УК рассматривать эту просьбу, жильцы могут обратиться в суд.

Для начала необходимо запросить копию договора между вашим многоквартирным домом и УК, чтобы ознакомиться с условиями и обязанностями сторон. Также следует получить акты выполненных работ и счета на оплату этих работ.

Если в договоре с УК не указаны дополнительные платежи за текущий ремонт, то такие платежи являются незаконными. Также необходимо узнать, какие работы относятся к текущему ремонту и по какой причине они требуются.

Если же УК настаивает на включении дополнительных платежей в квитанции, то следует обратиться к суду за защитой прав потребителей и рассмотрением данной ситуации.

Для отказа от дополнительных платежей необходимо составить соответствующее заявление и отправить его в УК с уведомлением о получении. Если уведомление не будет получено, то заявление можно отправить через судебных приставов. Также можно обратиться в региональную инспекцию по охране прав потребителей для получения консультации и помощи.

134 ЖК РФ - обязанности управляющей организации 154 ЖК РФ - порядок формирования общего имущества дома 155 ЖК РФ - правила использования общего имущества 157 ЖК РФ - определение платежей собственников на содержание и ремонт общего имущества По данной ситуации, возможно, также применение статьи 308 ГК РФ - обязанность исполнения договора, и статьи 317 ГК РФ - требование о защите прав потребителя.