Проблемы с ТСЖ: завышенные тарифы, нечестные председатель и отсутствие информации для жильцов

Согласно Закону «О ТСЖ», для избрания председателя ТСЖ необходимо провести выборы. Если выборы не были проведены или проведены нарушением законодательства, то жильцы могут обратиться в суд с требованием о признании решения о выборе председателя недействительным. Однако, прежде чем обращаться в суд, необходимо попытаться решить вопрос в рамках ТСЖ, провести выборы и выбрать нового председателя.

Для проверки правильности начисления коммунальных услуг и честности работы председателя ТСЖ, жильцам необходимо обратиться в органы государственного контроля (Роспотребнадзор, Росстандарт и т.д.), а также в жилищную инспекцию. Эти органы могут провести проверку и принять меры по устранению выявленных нарушений.

Также жильцы могут обратиться в суд для защиты своих прав и интересов в случае нарушения законодательства и правил функционирования ТСЖ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав ТСЖ - для определения процедуры избрания/назначения председателя и процедуры его отзыва, а также прав и обязанностей жильцов и председателя.

2. Протоколы собраний ТСЖ - для оценки законности принимаемых решений по вопросам управления и обслуживания дома.

3. Договоры на оказание коммунальных услуг - для проверки правильности начисления платежей и принятия мер по устранению нарушений.

4. Документы на право собственности на жилье - для определения правовой связи между жителями дома и ТСЖ.

Для решения вопроса отзыва председателя и создания нового ТСЖ необходимо провести новое собрание жильцов, на котором будет определено большинство голосов за отзыв нынешнего председателя и избрание нового.

Для проверки правильности и честности работы председателя и ТСЖ можно обратиться в региональную службу по надзору за жилищно-коммунальным хозяйством или другую соответствующую организацию. Также можно обратиться в суд для защиты своих прав и интересов в случае выявления нарушений.

Статья 48 Жилищного кодекса Российской Федерации - об основаниях и порядке создания (реорганизации) товарищества собственников жилья;

Статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации - об управлении многоквартирным домом;

Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - о полномочиях общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

Статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации - о правилах проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.