Проблемы с тарифами и управлением общежитием: поиск эффективных решений

Здравствуйте! Если собрания жильцов не было, то управляющая компания не может повышать тарифы без договора или решения суда. Кроме того, любое изменение тарифов должно быть согласовано с администрацией ЖКХ и утверждено в установленном порядке. В данном случае, вам следует обратиться в Роспотребнадзор и Росжилинспекцию, чтобы они провели проверку действий управляющей компании и приняли меры к защите ваших прав. Также, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и обязательств УК по договору управления.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Квитанции на оплату услуг управляющей компании, в которых указаны новые тарифы, а также квитанции за предыдущий период с более низкими тарифами.

2. Документы, подтверждающие отсутствие собрания жильцов по утверждению тарифов, выбору управляющей компании и плана работ, включая протоколы собраний собственников, если таковые были проведены.

3. Документы, подтверждающие проведение конкурса на выбор управляющей компании, в том числе документы, свидетельствующие о проведении третьего конкурса и причинах отказа от участия других управляющих компаний.

4. Иные документы, подтверждающие права и обязанности жильцов общежития, а также информацию о состоянии дома и проводимых работах.

С обращением о споре по тарифам и действиям управляющей компании рекомендуется обратиться к специалистам-юристам или к органам местного самоуправления, в зоне ответственности которых находится управление ЖКХ и решение подобных споров.

Жилищный кодекс РФ:

Статья 152. Услуги и работы по содержанию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме;

Статья 153. Тарифы на коммунальные услуги, в том числе на услуги по содержанию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме;

Статья 154. Директивный договор на оказание услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме;

Статья 155. Соглашение о порядке оказания услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме;

Статья 156. Качество оказания услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме;

Статья 157. Фонд капитального ремонта многоквартирного дома.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 9.1. Нарушение порядка оказания коммунальных услуг.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 290. Договор управления многоквартирным домом.