Проблемы с соседями: громкий звук и запах дыма. Как правильно разрешить ситуацию юридически?

Здравствуйте! В данной ситуации вы можете обратиться в жилищную инспекцию по месту нахождения квартиры соседей. Жилищная инспекция имеет право провести проверку на наличие нарушений правил проживания в многоквартирном доме, включая неприемлемый шум и запахи от курения. В случае выявления нарушений, соседям могут быть выданы предписания о прекращении нарушений правил проживания и о возмещении материального ущерба, нанесенного соседям. Кроме этого, вы можете обратиться в суд с иском на защиту своих прав на нетронутость жилищной среды и здоровья, чтобы требовать компенсации нанесенного вреда и принудительного прекращения нарушения.

Для решения данной ситуации необходимо собрать следующие документы и доказательства:

1. Заявление в жилищную инспекцию с просьбой проверить соблюдение соседями правил пользования квартирой в многоквартирном доме.

2. Доказательства нарушений правил пользования квартирой соседями, такие как запах дыма в квартире, громкий телевизор и т.д. Можно использовать аудио- и видеозаписи, фотографии, показания свидетелей.

3. Копия договора аренды нанимателей (жильцов снизу) и договора аренды собственника квартиры.

4. Копия договора с управляющей компанией, согласно которому она отвечает за поддержание порядка в многоквартирном доме.

После предоставления всех необходимых документов и доказательств, жилищная инспекция проведет проверку и примет меры по урегулированию конфликта между соседями. Также стоит обратиться в управляющую компанию, которая должна заниматься обслуживанием дома и контролировать соблюдение кондоминиальной грамотности. В случае невозможности урегулирования конфликта между жильцами, юридически правильным выходом может быть обращение в суд для получения защиты своих прав.

Статья 14 Гражданского кодекса Российской Федерации "Охрана личной жизни и интимности"; Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме"; Статья 119.1 Уголовного кодекса Российской Федерации "Нарушение правил пожарной безопасности".