Проблемы с содержанием многоквартирного дома: отсутствие откачки воды, сгнивание помещения из дерева и необходимость в претензии к управляющей компании

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания несет ответственность за содержание многоквартирного дома и выполнение необходимых работ по обслуживанию. В данной ситуации вы можете обратиться к управляющей компании с претензией на возмещение ущерба, который был нанесен вашему имуществу в результате ненадлежащего содержания подвала. В претензии желательно указать дату происшествия, наименование управляющей компании, описание причин и степень ущерба, а также предоставить подтверждающие документы (например, фотографии). Досудебный порядок решения данного вопроса предполагает направление претензии управляющей компании через заказное письмо с уведомлением о вручении или лично. Если управляющая компания не будет реагировать на вашу претензию, вы можете обратиться в суд с иском о возмещении ущерба.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваши права на жилое помещение.

2. Документы, подтверждающие, что управляющая компания не выполняет свои обязанности по содержанию многоквартирного дома. Это может быть жалоба, отправленная руководству управляющей компании или соответствующий акт проверки со стороны жилищной инспекции.

3. Фотографии поврежденного помещения, а также свидетельства о повреждении имущества.

4. Расчет стоимости ремонта ваших помещений и ликвидации последствий.

Далее, вы можете подать претензию на возмещение ущерба в управляющую компанию, в которой укажите факты, которые подтверждают жалобу. Если управляющая компания не отреагирует на вашу жалобу или не согласна выплатить возмещение, вы можете обратиться в суд с иском о возмещении ущерба.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 796 Гражданского кодекса РФ: обязанность управляющей организации по обеспечению сохранности общего имущества в многоквартирном доме.

2. Статья 1057 Гражданского кодекса РФ: право собственника на требование возмещения ущерба, причиненного нарушением правил общего пользования имуществом.

3. Статья 10 Федерального закона «Об общественных объединениях», которая определяет порядок выставления претензий управляющей организации.

4. Статья 409 Гражданского кодекса РФ: обязанность выполнения своих обязательств в полном объеме.