Проблемы с регистрацией земельного участка из-за несоответствия границ: как решить вопрос без изменения местоположения

Судебное извещение может быть обжаловано в установленном порядке. Для этого необходимо обратиться к юристу или квалифицированному специалисту. Судебное разбирательство позволит выяснить, было ли межевание выполнено правильно, и установить права и обязанности сторон в соответствии с законодательством. Если произошли фактические изменения в местоположении границ земельных участков, необходимо произвести их переустройство и привести кадастровую запись в соответствие с реальным местоположением. В случае отрицательного решения суда, возможны различные варианты действий, компетенция по которым также лежит на юристах.

Для решения данного вопроса, вам необходимо подготовить следующие документы: 1. Копию договора о межевании, подписанного вами и соседом; 2. Копию акта о межевании, который будет содержать информацию о местоположении границ земельных участков; 3. Доказательства того, что вы не препятствовали исполнению акта о межевании, в частности, копию своего письменного согласия на межевание; 4. Документы, подтверждающие изменения местоположения границ земельных участков, например, договор купли-продажи земельного участка, договор аренды земельного участка и т.д.

В данной ситуации вам необходимо консультироваться с юристом, чтобы защитить свои права и интересы. В случае если ваш сосед подает на исключение сведения о местоположении границ земельного участка из ЕГРН, это может привести к тому, что вы потеряете кадастровую запись своего участка. Также возможен вариант судебного разбирательства по данному вопросу, где вы можете представлять свои интересы и защищаться от обвинений в препятствии исполнения акта о межевании.

Статьи законодательства Российской Федерации, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 554-558, 566, 570-573, 577, 580, 581.
• Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 35, 36, 43, 44, 45, 46, 55, 56, 57.
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. от 31.12.2020), статьи 1-11, 13, 16, 18.
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (в ред. от 31.12.2020), статьи 224, 225, 227, 228, 231, 232, 233, 244, 245.