Проблемы с разделением счета: квартиру сдали пенсионерам, но долг старых жильцов остался. ЖКХ не объясняют, пенсионерам нереально оплатить квартиру.

Здравствуйте. Перед Вами стоит вопрос о разделении счетов по оплате коммунальных услуг за квартиру, которая ранее принадлежала старым жильцам, но была выписана в декабре и передана новым жильцам. Однако, несмотря на ожидаемое разделение счетов, старый долг был включен в счет новых жильцов. ЖКХ, в свою очередь, не предоставляет квитанцию на оплату только за период новых жильцов проживания.

Ситуация такая: если старые жильцы были выписаны, и квартира передана новым жильцам, то они не должны нести ответственность за долги предыдущих владельцев квартиры. Разделение счетов - это стандартная процедура в подобных ситуациях. Я бы рекомендовал Вам написать жалобу в Государственную жилищную инспекцию, уполномоченную на решение спорных вопросов между жильцами и ЖКХ. Также можете обратиться в Роспотребнадзор в связи с неправомерными действиями ЖКХ в отношении вас. Вы также можете обратиться в судебные инстанции для защиты своих прав и интересов.

Я бы также рекомендовал Вам сохранять все документы, связанные с проживанием в квартире и связанные с платежами за коммунальные услуги. Это позволит в будущем надежно доказать свою позицию в случае возникновения дальнейших споров.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы: 1. Копию договора купли-продажи или переуступки права собственности на квартиру, чтобы убедиться в правомерности передачи квартиры в собственность пенсионерам. 2. Документы, подтверждающие право пенсионеров на проживание в квартире, например, договор аренды или доверенность от собственника квартиры. 3. Документы, подтверждающие оплату квартирной платы старыми жильцами на момент выписки из квартиры, чтобы убедиться в правомерности переноса задолженности на нынешних жильцов. 4. Документы, подтверждающие обращение нынешних жильцов в ЖКХ для разделения счета и ответ ЖКХ на данное обращение. 5. Квитанции об оплате квартирной платы и счета за коммунальные услуги старыми и нынешними жильцами.

Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления, а также в управляющую компанию ЖКХ для урегулирования вопроса с разделением счетов и переносом задолженности на правопреемников. В случае неполучения вразумительного ответа, можно обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Статья 301 - Особенности обеспеченной квартиры Статья 335 - Оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги Статья 354 - Разделение платежа за квартиру и коммунальные услуги.