Проблемы с распределением электроэнергии в многоквартирном доме: как решить вопрос с общим счетчиком и индивидуальными замерами

Действительно, такая ситуация может быть проблематичной для владельца квартиры и следует рассмотреть возможные юридические решения данной ситуации. Первым шагом рекомендуется обратиться к управляющей компании с просьбой определить точный способ расчета стоимости электроэнергии и газа, и объяснить им свои опасения относительно несправедливых расходов.

Если управляющая компания не готова помочь, можно обратиться в суд с иском о разрешении ситуации. Для этого необходимо предоставить доказательства того, что жильцы не разделяют стоимость электроэнергии и газа честно и равномерно в соответствии с их фактическим потреблением. При доказательстве можно использовать фотографии, свидетельские показания и другие доказательства, которые могут подтвердить реальные затраты на электроэнергию и газ.

Это может привести к тому, что суд вынесет решение об установлении отдельных счетчиков для каждой квартиры, что позволит справедливо распределить затраты между жильцами данного дома. Однако, необходимо учитывать, что данная процедура может быть связана с определенными финансовыми затратами и временными задержками, связанными с установкой счетчиков и обработкой иска в суде.

Для решения данной проблемы необходимо обратиться в орган жилищного контроля, который выяснит, соответствует ли такое разделение расходов электроэнергии законодательным требованиям, предусмотренным жилищным кодексом РФ. В случае если орган жилищного контроля обнаружит нарушения, он может вынести соответствующее решение и обязать другие семьи установить индивидуальные счетчики электроэнергии.

Относительно газа, если у соседних семей нет газовых приборов, то можно рассмотреть вопрос о том, чтобы они платили только за основные услуги и коммунальные услуги, а Вам предложить оплатить только за использование газа, поскольку используете его для технических нужд и приготовления пищи.

Для того, чтобы обосновать правомерность своего требования, Вам необходимо предоставить документы вроде договора на поставку газа и счета на оплату за использование газа. В идеале, эти документы будут переведены на русский язык и заверены нотариально, чтобы не было проблем с их доказательной силой.

Налоговый кодекс РФ, статья 158.1 "Об установке индивидуальных приборов учета потребления тепловой энергии" и Жилищный кодекс РФ, статьи 43, 224 и 226, касающиеся прав собственника на установку индивидуальных счетчиков на электроэнергию и газовое оборудование, а также правил дома организации, утвержденных собственниками и утвержденных на общем собрании собственников жилья в соответствии со статьей 46 Жилищного кодекса РФ.