Проблемы с проживанием: скандалы, притон и долги по комнате

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на жилище, что означает возможность проживания в комфортных и безопасных условиях. В данном случае, наличие алкоголиков и скандалов в вашей квартире является нарушением вашего права на безопасность, а также права на достойное проживание. Вам следует обратиться к соответствующим органам местного самоуправления с жалобой на происходящее в квартире. Также Вам стоит обратиться в суд с требованием организации раздела жилплощади, если Вы не можете совместно проживать с братом. Однако, в связи с тем, что вы являетесь жильцом и должны оплачивать комнату, вам необходимо также решить вопрос с долгами.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении, подтверждающее статус сироты.
2. Свидетельство о смерти матери.
3. Документы, подтверждающие ваше право на проживание в данной квартире (например, договор аренды или собственность).
4. Документы, подтверждающие наличие долгов перед ЖКХ (например, расчеты за коммунальные услуги).
5. Документы, подтверждающие факты шума и беспорядков в квартире (например, заявления соседей или фотографии).

Для решения проблемы с проживанием с братом вам необходимо обратиться в суд с иском на раздел имущества, а именно на раздел жилого помещения, где вы будете требовать получение отдельной комнаты в квартире. В рамках рассмотрения иска суд может назначить экспертизу по оценке жилого помещения и принять решение об условиях раздела имущества. В случае, если соседи устроившие пьянки в вашей квартире не прекратят своих действий, то вы можете обратиться в полицию для привлечения их к ответственности за нарушение порядка и причинение материального ущерба.

По данному вопросу следует обратить внимание на следующие статьи закона: - статья 23 Конституции РФ, которая гарантирует право каждого человека на жилую площадь; - статья 29 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает правила проживания в общежитии и других многоквартирных домах; - статьи 56-60 Жилищного кодекса РФ о закреплении права на жилое помещение, порядке оформления договоров найма жилья и правилах проживания; - статьи 120 и 122 Жилищного кодекса РФ о порядке расторжения договора найма жилого помещения и выселении нанимателя; - статьи 1084-1090 Гражданского кодекса РФ о правовом статусе недвижимости и правах собственников; - статьи 119, 120, 146-147 Арбитражного процессуального кодекса РФ о порядке обращения в суд с иском.