Что делать, если вы совладелец муниципальной квартиры с сестрой-нанимателем, которая создала притон? Варианты решения проблемы

В данной ситуации существует несколько возможных вариантов решения проблемы.

Во-первых, вы можете обратиться в муниципальную организацию, ответственную за предоставление жилья в аренду, и подать жалобу на вашу сестру за неуплату коммунальных платежей и за аморальный образ жизни в квартире. Это может привести к тому, что вашу сестру лишат права на проживание в этой квартире.

Во-вторых, вы можете обратиться в суд и подать иск на вашу сестру на взыскание задолженности за коммунальные платежи, а также на раздел имущества, в том числе и на квартиру. Если вы получите решение суда на вашу пользу, то можете попробовать выселить вашу сестру.

Однако, необходимо отметить, что каждый вариант имеет свои юридические особенности и риски, из-за чего для разрешения данной ситуации необходимо обратиться за консультацией к специалисту в данной области права.

Для решения данной проблемы Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие право на наследство квартиры, такие как завещание, свидетельство о праве на наследство или соглашение об отказе от наследства.

2. Договор найма квартиры, заключенный между Вашим отцом в своё время и муниципалитетом.

3. Документы, подтверждающие факт прописки Вас, Вашего сына и сестры в указанной квартире.

4. Различные документы и доказательства, подтверждающие тот факт, что Ваша сестра нарушает правила проживания в данной муниципальной квартире и ведет незаконную деятельность (например, заключения полиции, фотографии или видео).

5. Копии документов об оплате коммунальных услуг: квитанции, реестры оплат, платежные поручения и т.д.

6. Возможно, потребуется обратиться к юристу или адвокату для оказания юридической помощи по составлению документов и выступлению в качестве представителя в судебных и иных органах.

Хотя бы следующие статьи могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ ("Общие положения о договоре найма").
• Статья 674 Гражданского кодекса РФ ("Наследственное право на жилые помещения").
• Статья 40 Жилищного кодекса РФ ("Правила пользования жилым помещением").
• Статьи 155, 156, 157 Жилищного кодекса РФ ("Плата за жилое помещение и коммунальные услуги").
• Статьи 319, 320, 321 Гражданского кодекса РФ ("Обязательства по денежным обязательствам").

Однако, чтобы точно определить применимость этих и других статей и предоставить конкретные рекомендации по решению данной проблемы, необходимо больше деталей и документов. Обратитесь к юристу со всеми своими документами и вопросами.