Проблемы с приставом: грозится продать дом и землю, в котором живут несовершеннолетние дети и родители за кредит в 606 тысяч. Каковы последствия?

На основании предоставленной информации невозможно дать полноценный ответ на данный вопрос. Для решения данной ситуации необходимо дополнительное изучение деталей случая, таких как: условия кредита, сроки заплаты долга, причина вынесения исполнительного документа, наличие рекомендаций или замечаний юристов, которые участвовали в данном деле. Также необходимо изучить соответствующее законодательство Российской Федерации, которое может регулировать права и обязанности должника и кредитора в ситуации исполнительного производства, в частности, на продажу недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - Свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок, подтверждающие доли каждого из собственников; - Договоры о кредите, подтверждающие факт наличия задолженности перед кредиторами и размер этой задолженности; - Документы, подтверждающие факт проживания несовершеннолетних детей, родителей и пенсионера в данном доме.

Если пристав грозится продать 1/4 дома и земли 1/4 от 13 соток частного сельского поселения для погашения кредита, то собственники имеют право на определенные меры защиты своих прав, которые закреплены в законодательстве Российской Федерации.

С точки зрения закона, пристав не может продавать часть недвижимости без согласия всех собственников. Поэтому, если есть несколько собственников, приватизировавших дом и землю в равных долях, каждый должен дать согласие на продажу участка.

Если у пристава есть исполнительная надпись, то на этом основании он может обратиться к судебным приставам в том районе, где находится имущество, и попросить организовать торги по продаже 1/4 дома и земли 1/4 от 13 соток частного сельского поселения.

Что касается последствий, если пристав продаст эту часть имущества, то собственники потеряют право собственности на эту часть доли дома и земли, а вырученные деньги будут направлены на погашение задолженности по кредиту перед кредитором, получившему исполнительную надпись. Если стоимость продажи 1/4 дома и земли 1/4 от 13 соток частного сельского поселения не покроет полностью задолженность по кредиту, то кредитор вправе продолжать взыскание задолженности с других имущественных объектов должника.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1) Кодекс Российской Федерации об исполнительном производстве (статьи 67, 87, 98, 100, 101, 102, 105, 109, 111);

2) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256-258, 329);

3) Закон Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 1-10, 12-16);

4) Закон Российской Федерации "О правах несовершеннолетних" (статьи 55-57, 64-65).