Продажа квартиры отцом: что происходит, если есть несовершеннолетние дети, не прописанные в ней, которые живут в другом месте?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если несовершеннолетние дети не являются совладельцами квартиры, то их согласие на продажу не требуется. Однако, в случае если отец продаст свою долю в квартире, что приведет к изменению условий проживания детей, обеспечение их прав и интересов должно быть обеспечено в соответствии с законом. Для этого рекомендуется обратиться к специалистам в сфере семейного права для консультации по данному вопросу.

Для ответа на этот вопрос необходимо рассмотреть, кто является собственником квартиры. Если отец является единственным собственником квартиры или доли в квартире, то он имеет право продать свою квартиру или долю в квартире третьему лицу без обязательного согласия несовершеннолетних детей или других родственников.

Однако, если квартира находится в общей долевой собственности, то для ее продажи необходимы согласия всех собственников. Также стоит учитывать, что если отец желает продать квартиру несовершеннолетним детям, которые являются его наследниками, то это необходимо будет сделать в порядке наследования, а не продажи.

Для решения этого вопроса может потребоваться предоставление следующих документов:

1. Свидетельство о собственности на квартиру или долю в квартире;
2. Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
3. Разрешение на продажу квартиры или доли в квартире, если она находится в общей собственности;
4. Документы, подтверждающие право на законное представительство по детским вопросам, если отец уполномочен опекуном или попечителем.

Статья 29.1 и статья 33 Семейного кодекса Российской Федерации, статья 26 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации.