Проблемы с правами на садовый участок: задолженность, иск в суд и представительские расходы в СНТ

Согласно Закона о садоводах, членские и целевые взносы должны вносить члены товарищества. В данной ситуации Вы не были членом СНТ в течение 2016-2017 годов, поэтому не были обязаны оплачивать членские и целевые взносы за этот период. Если же Вы оплатили эти взносы, то СНТ должно было выдать Вам членскую книжку и ознакомить с уставом СНТ.

В отношении требования уплаты пени за задолженность по взносам, СНТ имеет право требовать её уплаты в соответствии с положениями Положения о порядке внесения платежей (пункт 8). Однако, если Вы не были членом СНТ на тот момент, СНТ не имеет законного основания требовать от Вас уплаты пени.

Предлагаемое Вам решение конфликта (уплата представительских расходов) не имеет законного основания и может быть признано как попытка вымогательства. Если СНТ продолжает незаконно требовать от Вас оплату, рекомендуется обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Правоустанавливающие документы на садовый участок, подтверждающие право собственности на него (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и пр.). 2. Копии документов, переданных бухгалтеру СНТ весной 2016 года, подтверждающих, что вы являетесь владельцем садового участка. 3. Квитанции об оплате целевого взноса за 2017 год и членского взноса за 2016-2017 годы. 4. Заявление о принятии в члены СНТ.

По вопросу правомерности действий СНТ и возможности требования оплаты пени и представительских расходов, необходимо проанализировать Устав СНТ, Положение о порядке внесения платежей, а также применяемое законодательство. Кроме того, важно учитывать детали ваших взаимоотношений с СНТ, в частности, информацию, которую вы могли получить при общении с их представителями. В любом случае, основание для иска на вас должно быть предоставлено в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, а именно – должно быть принято судом.

Статья 6 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"; Статья 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"; Положение о порядке внесения платежей (в части п.8).