Проблемы с полотенцесушителем: контргайка в сломе, нет запорной арматуры. УК требует плату за ремонт, но законность этого требования под вопросом. Нужна помощь юриста.

УК не имеет права требовать оплату за замену конргайки на полотенцесушителе, так как это является их обязанностью по закону. Они не могут ссылаться на коллективный договор, чтобы отказаться от своих обязанностей. Кроме того, требование УК обрезать полотенцесушитель и сделать циркуляцию воды платной также незаконно.

Вы имеете право требовать бесплатную замену конргайки, и УК должны выполнить эту работу без дополнительной оплаты. Если они отказываются, вы можете обратиться в органы жилищного контроля или в суд, чтобы защитить свои права как потребителя.

Рекомендуется собрать все возможные доказательства (письма, электронные сообщения, фотографии и т.д.) о проблеме с конргайкой и неправомерных требованиях УК. Эти документы помогут вам в дальнейших действиях по защите ваших прав.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:
1. Копия вашего заявления в УК о замене конргайки.
2. Любые письма или электронные сообщения, полученные от УК в ответ на вашу заявку.
3. Фотографии, демонстрирующие состояние сгнившей конргайки.
4. Копии коллективного договора между УК и жильцами, если таковой имеется.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Пункт 1 статьи 554 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. Пункт 3 статьи 830 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3. Пункты 1 и 2 статьи 5 Закона Российской Федерации 'О защите прав потребителей'.
4. Пункт 2 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.