Проблемы с показаниями счетчиков и квитанциями: решение вопросов с УК

Согласно Закону РФ "Об управлении многоквартирными домами и жилищного фонда" Управляющая компания (УК) обязана вести учет потребления коммунальных услуг на основании показаний приборов учета, снятых непосредственно счетчиками. Если квартирные счетчики не работают, или показания с них по каким-либо причинам не могут быть сняты, Управляющая компания обязана выставлять расчетный листок, где указывается количество потребленной коммунальной услуги с учетом нормативов потребления по данным этих счетчиков. В случае, если после замены счетчиков выявлено, что вы платили по нормативу больше, чем потребили фактически, у вас есть право потребовать перерасчета и возврата излишне уплаченной суммы. Обращайтесь к УК с требованием провести перерасчет с учетом фактических показаний счетчиков. Если УК отказывается провести перерасчет, то вам следует обратиться в суд.

Для решения этого вопроса следует обратиться в управляющую компанию (УК), предоставить им акт выполненных работ по установке нового счетчика и запросить перерасчет по показаниям. Также рекомендуется предоставить любые документы, которые могут подтвердить правомерность ваших действий и возможность обоснованного перерасчета. Если УК откажется в перерасчете, вы можете обратиться в суд за защитой своих прав в соответствии с законодательством РФ.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации: "При несвоевременной уплате платы за жилое помещение (коммунальные услуги) жилищная организация вправе обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и (или) неустойки".

Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации: "При определении размера платы за коммунальные услуги применяются нормы потребления коммунальных услуг, установленные органами местного самоуправления".

Статья 168 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Жилищная организация обязана обеспечивать точный и своевременный учет потребления коммунальных ресурсов жильцами".

Ссылка на статью: https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_61550/