Проблемы с подвалом в МКД: юридический статус, захват помещений и потеря доступа к вещам - что делать?

По законодательству Российской Федерации, подвалы и другие общие помещения в многоквартирных домах принадлежат общей долевой собственности жильцов. Это значит, что никто не может односторонне претендовать на подвал и ограничивать жильцов в его использовании без согласия общего собрания собственников. В данном случае, поскольку у вас квартира и каморка в подвале находятся в вашей собственности, вы имеете право использовать данное помещение и никто не может вам его забрать без вашего согласия. Если управляющая компания требует освободить подвал для капитального ремонта, она должна предоставить вам адекватную альтернативу для хранения ваших вещей и продуктов питания до окончания работ. Если у вас возникли проблемы с УК, рекомендуется обратиться в местные органы местного самоуправления (администрацию района или города), жилищную инспекцию или суд для разрешения спора.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий приобретение квартиры; - Правила использования общего имущества многоквартирного дома (если таковые были утверждены); - Письменные документы, подтверждающие требование УК освободить подвал для капитального ремонта.

При решении данного вопроса следующие статьи закона могут быть применимы: - Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая определяет права и обязанности собственников жилых помещений; - Статья 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует использование общего имущества многоквартирного дома; - Статья 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает право собственности на недвижимость; - Статья 45 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет права собственников на использование и распоряжение своей собственностью.