Спор о обслуживании домофона в МКД

В данной ситуации важно выяснить юридическую основу обязательных платежей за обслуживание домофона в вашем многоквартирном доме. Отсутствие заключенного договора не означает отсутствие обязательств перед подрядчиком, если был проведен ремонт или замена общедомового имущества, в данном случае - домофона, с вашего согласия. Подрядчик должен предоставить доказательства проведенных работ и письменные уведомления о необходимости оплаты обслуживания. Необходимо проверить силу законов и правил МКД в вашем регионе, чтобы определить, каков порядок принятия решений относительно общедомового имущества и возможность принудительного введения обязательных платежей. Возможно, потребуется провести правовую экспертизу заявленных документов и полномочий подрядчика.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: копии договоров и квитанций об оплате за установку и обслуживание домофона, доказательства согласия или несогласия жильцов на проведение работ и изменение общедомового имущества, протоколы собраний собственников и решения по вопросам обслуживания и оплаты.

В данном случае следует обратиться к следующим статьям закона: статьи 36 и 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также статьи 258, 259, 260 и 261 Гражданского кодекса Российской Федерации.