Обслуживание домофона: права ИП и УК на основании ГК РФ и Жилищного кодекса

В данном случае, действительно, домофон является общедомовым имуществом на основании Жилищного кодекса Российской Федерации. Если УК заявляет, что ваше действие по сбору платы незаконно, то вероятно, они имеют в виду, что вы должны заключить с ними соответствующий договор на предоставление услуг и получить их согласие на взимание платы. Однако, для полноценной оценки ситуации и дальнейших действий, необходимо проанализировать содержание вашего договора с жителями МКД, а также ознакомиться с законодательством об управлении многоквартирными домами в вашем регионе.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: договор об обслуживании домофона и прочее оборудование, Жилищный Кодекс Российской Федерации, законы и нормативные документы о многоквартирном доме и управлении им, связь с УК и прочие соответствующие документы.

Статьи закона, которые могут применяться в данном случае: статья 36 Жилищного кодекса РФ (Общие условия пользования общедомовыми и иными объектами общего пользования), статья 161 Жилищного кодекса РФ (Объекты общего пользования), статья 248 Гражданского кодекса РФ (Использование и владение общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме) и прочие нормативные правовые акты, регулирующие вопросы управления многоквартирными домами и предоставления услуг жителям.