Проблемы с новыми соседями: собака на балконе, тараканы и шумные концерты

Перед выселением соседей следует убедиться, что они действительно нарушают общественный порядок и права соседей. Поэтому в первую очередь следует обратиться в управляющую компанию или в органы местного самоуправления с жалобой на нарушение общественного порядка и тихой жизни, указав на конкретные факты нарушений правил дома, правил пользования общим имуществом, причинение материального ущерба. Если жалоба не дала результата, то можно обратиться в суд с иском о запрете нарушения правил соседей или о возмещении материального ущерба. Однако, нельзя выселять соседей самостоятельно, это противозаконно. Выселение может быть осуществлено только через суд, после соответствующего решения.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды жилья или иной документ, подтверждающий право пользования жилым помещением соседами.

2. Жалобы и иные документы, подтверждающие факты нарушения прав соседями, в том числе наличие собаки на балконе, протечек воды, шума и наличие насекомых.

3. Ответы управляющей компании и полиции на Ваши жалобы.

На основании этих документов можно обратиться в суд с иском о признании действий соседей незаконными и обязании их прекратить нарушения, выселении из квартиры или о возмещении ущерба. При этом суд будет рассматривать доказательства наличия нарушений и принимать решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае, включают в себя:

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на возмещение вреда: Гражданин имеет право на возмещение вреда, причиненного ему действиями (бездействием) другого лица или организации.

Статья 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязанность владельца жилого помещения: Владелец жилого помещения обязан не нарушать право собственности других лиц, соблюдать условия эксплуатации жилого помещения, не причинять вред соседям.

Статья 117 Жилищного кодекса Российской Федерации - ответственность за нарушение правил пользования жилым помещением: Каждый владелец жилого помещения обязан пользоваться им так, чтобы не причинять вреда другим правообладателям и не нарушать правил пользования жилым помещением или общим имуществом.

Статья 22 Федерального закона "Об Основах Охраны Здоровья Граждан в Российской Федерации" - ответственность за нарушения санитарных правил: Лица, нарушившие санитарные правила и нормы, несут административную, гражданско-правовую или уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 120 Жилищного кодекса Российской Федерации - выселение жильцов: Съемщики, совершившие грубые или повторные нарушения требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации, договором аренды жилого помещения или правилами внутреннего распорядка, могут быть выселены на основании судебного решения.