Проблемы с негерметичными окнами в арендованном помещении: как справиться с холодом и дополнительными расходами.

Добрый день! В данной ситуации лучше всего обратиться к своему арендодателю с подробным описанием проблемы. В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель обязан предоставить арендатору помещение, соответствующее договоренностям, а также необходимые условия для использования арендованного имущества. В данном случае, установка негерметичных окон приводит к невыполнению указанного обязательства. Арендатор вправе требовать от арендодателя устранения недостатков имущества либо снижения арендной платы и возмещения понесенных расходов на содержание арендованного имущества. Если арендодатель не реагирует на обращение и не принимает мер по устранению недостатков, арендатор может обратиться в соответствующие органы защиты прав потребителей.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор аренды помещения, чтобы убедиться в ответственности арендодателя по ремонту и содержанию помещения.

2. Документы, подтверждающие наличие дефектов в окнах, например, фотографии, свидетельские показания, и т.д.

3. Документы, подтверждающие дополнительные расходы на электроэнергию, возникшие из-за неисправности окон, такие как квитанции за электроэнергию и т.д.

4. Заявление арендатора к арендодателю с требованием устранения недостатков в окнах и компенсации дополнительных расходов на электроэнергию.

5. Если арендодатель не отреагировал на заявление, необходимо подготовить документы для обращения в суд с требованием обязать арендодателя устранить недостатки в окнах и возместить ущерб.

Ситуация, описанная в вопросе, требует применения следующих статей законодательства Российской Федерации:

• Статья 612 Гражданского кодекса РФ «Срок аренды»
• Статья 623 Гражданского кодекса РФ «Обязанности арендатора по передаче имущества в аренду и содержанию имущества в соответствии с целями договора»
• Статья 626 Гражданского кодекса РФ «Обязанности арендодателя по передаче имущества в аренду»
• Статья 644 Гражданского кодекса РФ «Права арендатора при дефектах имущества»
• Статья 677 Гражданского кодекса РФ «Виды обязательств аренды»
• Статья 758 Гражданского кодекса РФ «Договор поставки тепловой энергии» (в случае возмещения дополнительных расходов на электроэнергию)