Проблемы с наймом: не продлен договор, оплата и состояние места проживания. Решение конфликтов в аренде.

Добрый день!

Согласно законодательству Российской Федерации, договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. При отсутствии продления договора найма, условия договора продолжают действовать на неопределенный срок, если иное не предусмотрено договором.

В случае нарушения условий договора найма жилого помещения со стороны Арендатора, Арендодатель вправе требовать расторжения договора и выселения из жилого помещения.

Однако, в случае нарушения условий договора найма со стороны Арендодателя, например, отказа от продления договора, оскорблений и перехода на личности, Арендатор имеет право обратиться в суд с требованием о защите своих прав.

В данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу или к адвокату для консультации по правовым вопросам и защите своих прав в суде, а также для определения дальнейших действий на основании специфических обстоятельств дела.

При решении данного вопроса возможно потребуется предоставление следующих документов:

1. Копия договора найма (если он был заключен) с приложением всех изменений и дополнений, если такие имели место быть.

2. Документы, подтверждающие факт оплаты арендной платы, включая квитанции об оплате или платежные поручения.

3. Документы об исправном состоянии квартиры на момент ее сдачи.

4. Документы, подтверждающие инвалидность мужа (если таковые имеются).

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и проконсультироваться о том, какие правовые меры могут быть применены в данной ситуации. В соответствии с законодательством РФ, выселение из арендованного жилья, осуществленное без соблюдения установленных законом процедур, признается насильственным и может быть отменено судом.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Статья 7.23. Незаконное препятствование проживанию в жилых помещениях.

Гражданский кодекс Российской Федерации, Статья 678. Условия и порядок прекращения договора аренды жилого помещения.

Жилищный кодекс Российской Федерации, Статья 95. Нарушение прав арендатора жилого помещения.

Уголовный кодекс Российской Федерации, Статья 119. Угрозы убийством или причинением тяжкого вреда здоровью.