Проблемы с межеванием участка и нарушение прав собственника: соседний забор и сокращение прохода. Важность заключения кадастрового инженера и судебного разбирательства.

Законодательство Российской Федерации предусматривает возможность обращения в суд в случае нарушения прав собственности на земельный участок. В данной ситуации, если соприкосновение участков не соответствует документам о межевании, и забор находится на участке заявителя, что сокращает проход для проезда, то заявитель вправе потребовать судебного решения в свою пользу. Однако, в судебном процессе может потребоваться заключение кадастрового инженера. В случае, если кадастровый инженер отказывается выдавать заключение, необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти, занимающийся кадастровыми вопросами, с жалобой на данного кадастрового инженера.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка или иной документ, подтверждающий права собственности на земельный участок, границы которого необходимо определить.
2. Документы, подтверждающие наличие соседского забора на участке, а именно: фотографии, выписки из технической документации, схемы и т.д.
3. Документы, подтверждающие подачу заявления о межевании в соответствующий орган и его рассмотрение (если такие имеются).
4. Заявление в суд о необходимости проведения землеустроительных работ и определения границ участков.
5. Иные документы, имеющие отношение к данному спору.

Отказ кадастрового инженера предоставить заключение может быть обоснован различными причинами, в таком случае возможно требование доказательств в отношении этих причин со стороны соответствующих учреждений.

Статья 551 ГК РФ "Соседство и обязанности соседей".

Статья 222 ГК РФ "Право собственности на земельный участок".

Статья 124 ГПК РФ "Доказывание по делам, рассматриваемым в суде общей юрисдикции".