Как решить проблему с забором и межеванием участка: советы кадастрового инженера

Здравствуйте! В данной ситуации, если вы согласны на изменение границ участка без изменения площади, то вам необходимо написать заявление о внесении соответствующих изменений в реестр недвижимости. При этом, после проведения изменений, вы можете получить новое свидетельство на право собственности на участок. Однако, рекомендуется заранее обратиться к юристу, специализирующемуся на таких вопросах, для получения подробной консультации и оценки последствий изменения межевой границы.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет взаимодействовать со следующими документами:

1. Свидетельство на право собственности на земельный участок.
2. Акт обследования территории, проведенный кадастровым инженером и установивший новые границы Вашего участка.
3. Заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр.

Если Вы согласны на новую межевую границу, то Вам следует обратиться к кадастровому инженеру для подготовки акта обследования территории с новыми границами и получения нового технического плана. После того, как новая межевая граница будет зарегистрирована в Едином государственном реестре, Вам выдадут новое свидетельство на право собственности на земельный участок, в котором будет указана новая межевая граница.

Статьи, применимые в данной ситуации: 1. Гражданский кодекс РФ (статьи 209-211) - регулирует вопросы собственности и ограничений в распоряжении имуществом 2. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 6, 15-17) - определяет порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество 3. Земельный кодекс РФ (статьи 21-27) - устанавливает правила отнесения земельных участков к различным категориям и порядок обращения с земельными участками

В данной ситуации, если соседка снесла старый дом и перенесла забор, она вправе обратиться к кадастровому инженеру для изменения межевой границы. Если кадастровый инженер предлагает внести изменения без изменения площадей, то это означает, что границы земельных участков будут перерисованы, но их площади не изменятся. В этом случае, если вы согласны на новую межевую границу, то можете подать заявление на государственную регистрацию права на земельный участок с новыми границами. В дальнейшем вам должно быть выдано новое свидетельство на право собственности на земельный участок с указанием новых границ. Однако, если вам необходимо получить более точную информацию в данной ситуации, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области собственности и земельного права.